Versicherungen für Vermieter


Text
Text
Versicherungen für Vermieter

Vermietete Immobilien, seien es ein Ein- oder Mehrfamilienhäuser oder auch Eigentumswohnungen, bieten den großen Vorteil, neben den Mieteinnahmen auch noch einer stetigen und vor der Inflation geschützten Wertsteigerung zu unterliegen. Somit besitzt man als Vermieter eine attraktive Geldanlage, für deren langfristigen Ertrag man sich durch entsprechende Versicherungen für Vermieter gegen verschiedenste Risiken absichern sollte. Um bei all den verschiedenen Absicherungsmöglichkeiten nicht den Überblick zu verlieren, sind hier die wichtigsten der Vermieter Versicherungen aufgeführt.

Das Gebäude optimal gegen alle Schäden absichern

Wie auch bei der selbst bewohnten Immobilie ist es bei einem Mietobjekt wichtig, zunächst einmal das Haus selber abzusichern als Fundament für die gesamte Geldanlage. Denn nur ein bewohnbares und instand gehaltenes Gebäude kann zu bestmöglichen Mieten vermietet werden und somit den optimalen Ertrag abwerfen. Aus diesem Grund ist die Gebäudeversicherung das A und O unter den Versicherungen für Vermieter, um das Haus gegen die finanziellen Folgen von Schäden wie Feuer, Sturm, Leitungswasser oder auch Elementarschäden wie Erdbeben oder Überschwemmungen abzusichern. Besonders attraktiv ist dabei, dass die Versicherungsprämie für diese Art der Vermieter Versicherungen auf den oder die Mieter umgelegt werden kann.

Dieser Vorteil sollte ein Argument dafür sein, einen wirklich optimalen Versicherungsschutz zu wählen, der sch vor allem durch den Einschluss der schon genannten Elementarschäden oder aber auch die Versicherung eines eventuellen Mietausfalls beinhaltet. Dieser ist wichtig, wenn nach einem Schaden das Haus vorübergehend unbewohnbar ist. Im Optimalfall übernimmt die Versicherung auch die Hotelkosten für die Mieter, die ihre Wohnung verlassen mussten. Somit erspart man sich auch jede Menge Ärger mit den Mietern, die natürlich aufgrund des Mietvertrags auch ein Recht auf ein Dach über dem Kopf haben.

Sich jederzeit bei mietbezogenen Problemen rechtlich wehren können

Beim Thema Ärger tritt auch ein weiterer Baustein der Vermieter Versicherungen zu Tage. Bei Streitigkeiten mit Mietern wegen Mietverträgen oder Nebenkostenabrechnungen oder sonstiger das Mietverhältnis betreffender Themen wird die Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutzversicherung zu einem wichtigen Element. Diese Absicherung übernimmt die Kosten eines Rechtsanwalts und tritt auch für die Gerichtskosten ein, falls es zu einer Verhandlung kommen sollte. Zudem dient der Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz bei Auseinandersetzungen aufgrund Differenzen bei der Steuerberechnung oder Problemen mit den Abgaben für das Haus beziehungsweise das Grundstück.

Der optimale Schutz gegen Schadenersatzforderungen

Als Eigentümer eines Hauses haftet man im Rahmen der Gefährdungshaftung für sämtliche Schäden, die von diesem Gebäude ausgehen. Dabei gibt es sogenannte Verkehrssicherungspflichten, die der Vermieter erfüllen muss, wie zum Beispiel das Räumen von Gehwegen bei Schneefall oder auch die Verhinderung von Glatteis rund um das Haus. Gleichzeitig muss auch das Haus so instand gehalten werden, dass keinerlei Gefahren von Gebäude und Grundstück ausgehen wie herunterfallende Dachziegeln oder unebene Flächen, die zum Stolpern und somit zu Verletzungen von Passanten führen können. Der Schutz gegen eventuelle Schmerzensgeld- und Schadenersatzforderungen bietet die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung als eine weitere der wichtigen Versicherungen für Vermieter.

Text
Text

Abschließender Verbrauchertipp

Wer also mit der vermieteten Immobilie langfristig mehr Freude und Rendite als Ärger erzielen möchte liegt mit passenden Vermieter Versicherungen genau richtig. Die Wohngebäudeversicherung sichert die Substanz des Gebäudes und somit die Investitionsgrundlage. Mit dem Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz sichert man sich die rechtliche Beratung und eventuell stattfindende Gerichtsverhandlungen, um nicht aus finanziellen Gründen auf sein Recht zu verzichten und mit Hilfe der Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung bewahrt man seinen Geldbeutel vor hohen Schadenersatzforderungen, wenn durch den Besitz des Hauses anderen Schäden zugefügt werden.

Tipp: Kostenfreie Analysen für Berufstätige!


Fordern Sie unsere professionellen Analysen mit erweiterten Vergleichsmöglichkeiten an! Auf Wunsch können Sie danach jederzeit weitere Beratungsleistungen in Anspruch nehmen ...